Halle in Sendling

Allgemein

Preis 11.340 €
Objekttyp Halle
Branchen & Anwendungsfälle Pilot Plant / Scale-Up Facility, Prototyping Workshop / Makerspace, Testing Facility, Werkstatt / Produktion

Adresse

Ort
81369 München
Etage
3

areas

Gesamtfläche ca. 1.834 m²
Informationen zu Bereichen und Räumen Die Fläche kann auf 2700m² erweitert werden
Logistikfläche -

Preise

Grundmiete/m² (netto) 18 €
Nebenkosten netto/m² 3 €
Sonstige Kosten -
Hinweis zu den Kosten Zzgl. 3% Verwaltungsgebühr und Instandhaltungspauschale. Mietpreisanpassung nach "Verbraucherpreisindex" oder "Staffelmiete".

Verfügbarkeit

Status Review - Final Check
Status Verfügbar
Hinweis zur Verfügbarkeit Min. Mietvertragsdauer: 5 Jahre (2 Jahre, falls keine baulichen Veränderungen vorgenommen werden)

Lab Readiness – Gebäude und Infrastruktur

Max. Hallen-/Geschosshöhe 3.8m
Power connection rating -
Klimaanlage Ja
Max. Bodenbelastung -

Lab Readiness – Sicherheit und Ausrüstung

Tragfähigkeit Zugkraft -
Tragfähigkeit Kranbahn -

Gebäudeausstattung

Teppich
Klimatisiert
Lastenaufzug
Barrierefrei
Rampe vorhanden

Gebäude

Bauphase -
Property condition Neuwertig

mehr

Untervermietung möglich -
Barrierefrei Ja

Großzügige Gewerbefläche mit offenem, stützenarmem Grundriss und hoher Deckenhöhe, ideal für moderne Arbeitswelten. Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit für Labor, Technik, Produktion oder kreative Bürokonzepte. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Lastenaufzug und der individuell anpassbare Ausbau schaffen optimale Bedingungen für innovative Unternehmen und anspruchsvolle Gewerbenutzungen.

Im Münchner Stadtteil Sendling gelegen, überzeugt der Gewerbecampus durch seine zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindung. 

  • ÖPNV, Mittlerer Ring (B2R) sowie die Autobahnen A95/A96 sind schnell erreichbar.
  • S- und U-Bahn-Stationen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
  • Stellplätze und E-Ladestationen können angemietet werden.

Entfernungen

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

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MACHBARKEIT

Wir besuchen und analysieren potenzielle Räume, erstellen 360°-Virtual-Reality-Touren für eine bessere Planung und iterieren schnell über konzeptionelle Layouts.

Bei Bedarf helfen wir Ihnen bei der Beantragung einer vorläufigen Baugenehmigung und erstellen grobe Kostenvoranschläge für Bau, Möbel und Ausstattung.

AUSWÄHLEN

Wir erstellen eine Auswahlliste der relevantesten Standorte auf Grundlage Ihrer Kriterien, besuchen jeden Standort und ziehen Gutachter hinzu, um sicherzustellen, dass sowohl die unverzichtbaren als auch die wünschenswerten Anforderungen erfüllt werden.

Unterschreiben

Wir helfen Ihnen dabei, den Mietvertrag zu verstehen, unterstützen Sie bei Untermietverträgen, helfen Ihnen dabei, Änderungswünsche des Mieters gegenüber dem Vermieter zu formulieren, und bieten Ihnen auf Grundlage unserer Erfahrung Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen.

Weitere Objekte

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1.000 m²
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48.000 m²
SLA_Cropped_Transparent
Smart Lab Architects,

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