Südlich von München entsteht auf rund 20.000 m² eine moderne Infrastruktur für Forschung, Entwicklung und Produktion. Die flexibel gestaltbaren Flächen bieten Raum für Labore, Büros und Makerspaces - ideal für Unternehmen aus den Bereichen Biotech, Pharma, Produktion und Deep-Tech.
Die einzigartige Gebäudestruktur erlaubt individuelle Flächenkonzepte, abgestimmt auf spezifische betriebliche Anforderungen. Frühzeitige Mieter haben die Möglichkeit, die Flächen nach eigenen Bedürfnissen auszubauen und zu branden.
Der Standort liegt nur wenige Minuten südlich von München, mit direkter Anbindung an die A95. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung punktet der Campus mit einem unverbaubaren Blick auf die Alpen. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für wachstumsorientierte Unternehmen, die ein gut erreichbares und gleichzeitig repräsentatives Umfeld suchen.
Flächen für Labore, Büros und Makerspaces
Hochleistungs-Stromanschluss, geeignet für energieintensive Prozesse
Moderne Lüftungs- und Klimasysteme
Großzügige, automatisierte Lagerflächen
Unterirdische Verbindungsgänge zwischen den Gebäudeteilen
Empfangsbereich mit Sicherheitsgate
Büro- und Verwaltungsgebäude
Mensa und Außenbereiche
Genehmigung für pharmazeutische Nutzung vorhanden
Auslegung auf moderne ESG-Standards (Umwelt, Soziales, Unternehmensführung)
Mietpreis: 12-15 €/m², abhängig von Flächennutzung und Ausbaugrad
Bezug möglich ca. 15 Monate nach Vertragsabschluss
Vertragsabschluss bis März empfohlenum geplante Zeitrahmen einzuhalten
Potenzielle Fördermöglichkeiten durch das Bayerische Wirtschaftsförderprogramm sowie kommunale Unterstützung (vorbehaltlich Bestätigung)
Wir besuchen und analysieren potenzielle Räume, erstellen 360°-Virtual-Reality-Touren für eine bessere Planung und iterieren schnell über konzeptionelle Layouts.
Bei Bedarf helfen wir Ihnen bei der Beantragung einer vorläufigen Baugenehmigung und erstellen grobe Kostenvoranschläge für Bau, Möbel und Ausstattung.
