Halle in Sendling

Allgemein

Objekttyp Halle
Branchen & Nutzungsmöglichkeiten Pilotanlage / Scale-Up-Anlage, Prototypenwerkstatt / Makerspace, Testanlage, Werkstatt / Produktion

Adresse

Ort
81369 München
Etage
3

Mietflächen

Gesamtfläche ca. 1.834 m²
Informationen zu Bereichen und Räumen Die Fläche kann auf 2700m² erweitert werden

Preise

Grundmiete/m² (netto) 18 €/m²
Nebenkosten netto/m² 3 €
Hinweis zu den Kosten Zzgl. 3% Verwaltungsgebühr und Instandhaltungspauschale. Mietpreisanpassung nach "Verbraucherpreisindex" oder "Staffelmiete".

Verfügbarkeit

Derzeit vermietet? Nein
Verfügbar ab sofort
Hinweis zur Verfügbarkeit Min. Mietvertragsdauer: 5 Jahre (2 Jahre, falls keine baulichen Veränderungen vorgenommen werden)

Lab Readiness – Gebäude und Infrastruktur

Max. Hallen-/Geschosshöhe 3.8m

Gebäude

Zustand Neuwertig

mehr

Barrierefrei Ja

Objektbeschreibung

Die Fläche bietet eine großzügige, offen geschnittene Grundstruktur mit hohen Decken und viel Tageslicht. Sie eignet sich flexibel für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie technische Arbeitsbereiche, Produktion, Studio-Konzepte oder moderne Office-Umgebungen. Ergänzende Räumlichkeiten sind vorhanden und ermöglichen eine vielseitige Gestaltung nach Bedarf.

Die Einheit ist gut erschlossen, verfügt über Personen- und Lastenaufzüge und kann bei Bedarf um zusätzliche Flächen auf insgesamt rund 2.700 m² erweitert werden.

Lage

Im Münchner Stadtteil Sendling gelegen, überzeugt der Gewerbecampus durch seine zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindung. 

  • ÖPNV, Mittlerer Ring (B2R) sowie die Autobahnen A95/A96 sind schnell erreichbar.
  • S- und U-Bahn-Stationen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
  • Stellplätze und E-Ladestationen können angemietet werden.

Ausstattung

Weitere Beschreibung

Entfernungen


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Energie & Heizung

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MACHBARKEIT

Wir besuchen und analysieren potenzielle Räume, erstellen 360°-Virtual-Reality-Touren für eine bessere Planung und iterieren schnell über konzeptionelle Layouts.

Bei Bedarf helfen wir Ihnen bei der Beantragung einer vorläufigen Baugenehmigung und erstellen grobe Kostenvoranschläge für Bau, Möbel und Ausstattung.

AUSWÄHLEN

Wir erstellen eine Auswahlliste der relevantesten Standorte auf Grundlage Ihrer Kriterien, besuchen jeden Standort und ziehen Gutachter hinzu, um sicherzustellen, dass sowohl die unverzichtbaren als auch die wünschenswerten Anforderungen erfüllt werden.

Unterschreiben

Wir helfen Ihnen dabei, den Mietvertrag zu verstehen, unterstützen Sie bei Untermietverträgen, helfen Ihnen dabei, Änderungswünsche des Mieters gegenüber dem Vermieter zu formulieren, und bieten Ihnen auf Grundlage unserer Erfahrung Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen.

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