Die Fläche bietet eine großzügige, offen geschnittene Grundstruktur mit hohen Decken und viel Tageslicht. Sie eignet sich flexibel für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie technische Arbeitsbereiche, Produktion, Studio-Konzepte oder moderne Office-Umgebungen. Ergänzende Räumlichkeiten sind vorhanden und ermöglichen eine vielseitige Gestaltung nach Bedarf.
Die Einheit ist gut erschlossen, verfügt über Personen- und Lastenaufzüge und kann bei Bedarf um zusätzliche Flächen auf insgesamt rund 2.700 m² erweitert werden.
