Neuwertige Bürofläche im Süden Münchens

Allgemein

Objekttyp Bürogebäude
Readiness Level Möbliert & ausgestattet

Adresse

Ort
81369 München
Etage
3

Mietflächen

Gesamtfläche ca. 220 m²
Bürofläche ca. 220 m²
Informationen zu Bereichen und Räumen Zusätzliche Industrie-, Produktions- und Laborflächen sind im selben Gebäude verfügbar. Dies eignet sich für Teams, die zunächst ein kleines Büro benötigen und später im selben Gebäude erweitern möchten.

Raumaufteilung

Räume (insgesamt) 3
Anzahl Büros 1
Etagen EG
Max. Sicherheitsstufe Keine Sicherheitsstufe

Preise

Grundmiete/m² (netto) 19,5 €/m²
Nebenkosten netto/m² 3 €

Verfügbarkeit

Derzeit vermietet? Nein
Verfügbar ab sofort

Lab Readiness – Gebäude und Infrastruktur

Max. Hallen-/Geschosshöhe 3.5m
Wasser Trinkwasser - Kalt, Trinkwasser - Warm

Gebäude

Zustand Neuwertig

mehr

Barrierefrei Ja

Objektbeschreibung

Das moderne Loftbüro überzeugt mit Glastrennwänden, Sichtbeton und hohen Decken. Der offene Arbeitsbereich mit integrierter Küche, Meeting-Zone und gepflegten Sanitäranlagen schafft eine inspirierende und funktionale Arbeitsumgebung. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept bieten optimale Bedingungen für kreative Unternehmen oder technische Teams, die ihre Büroflächen in Verbindung mit bestehender Produktion erweitern möchten.

Lage

Im Münchner Stadtteil Sendling gelegen, überzeugt der Gewerbecampus durch seine zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindung. 

  • ÖPNV, Mittlerer Ring (B2R) sowie die Autobahnen A95/A96 sind schnell erreichbar.
  • S- und U-Bahn-Stationen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
  • Stellplätze und E-Ladestationen können angemietet werden.

Ausstattung

Weitere Beschreibung

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

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MACHBARKEIT

Wir besuchen und analysieren potenzielle Räume, erstellen 360°-Virtual-Reality-Touren für eine bessere Planung und iterieren schnell über konzeptionelle Layouts.

Bei Bedarf helfen wir Ihnen bei der Beantragung einer vorläufigen Baugenehmigung und erstellen grobe Kostenvoranschläge für Bau, Möbel und Ausstattung.

AUSWÄHLEN

Wir erstellen eine Auswahlliste der relevantesten Standorte auf Grundlage Ihrer Kriterien, besuchen jeden Standort und ziehen Gutachter hinzu, um sicherzustellen, dass sowohl die unverzichtbaren als auch die wünschenswerten Anforderungen erfüllt werden.

Unterschreiben

Wir helfen Ihnen dabei, den Mietvertrag zu verstehen, unterstützen Sie bei Untermietverträgen, helfen Ihnen dabei, Änderungswünsche des Mieters gegenüber dem Vermieter zu formulieren, und bieten Ihnen auf Grundlage unserer Erfahrung Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen.

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