S2 Geteilte Arbeit & Büro zur Untermiete in Martinsried

Objekttyp Labor

Readiness Level Möbliert & ausgestattet

Branchen & Nutzungsmöglichkeiten Biotech-Labor, Prüfeinrichtung

Ort

82152 Planegg

Gesamtfläche ca. 100 m²

Teilbar ab m² 20 m²

Bürofläche ca. 18.8 m²

Laborfläche ca. 100 m²

Informationen zu Bereichen und Räumen Moderne Laborfläche mit flexibel nutzbaren Arbeitsbereichen: Zur Verfügung stehen 2-3 Labortische in einem voll ausgestatteten S2-Labor sowie ein separates Büro zur Eigennutzung. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Teeküche, Putzraum und Meetingraum, die eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung schaffen.

Räume (insgesamt) 3

Anzahl der Laborräume 1

Etagen 5. OG

Max. Sicherheitsstufe S2

Hinweis zu den Kosten Die Nutzung der Laborfläche kostet 1.500 € pro Person mit Labortätigkeit und 500 € pro Person bei reiner Büronutzung. Das Angebot richtet sich an Teams mit mindestens drei bis vier Personen.

Derzeit vermietet? Nein

Verfügbar ab sofort

Lüftungssystem Labor mit 24/7 Prozessabluft, Labor mit normgerechter Lüftung, Labor mit reduzierter Lüftung, Labor mit Sonderabluft

Wasser Brauchwasser - Kalt, Brauchwasser - Warm, VE-Wasser - Kalt

Gebäude-Infrastruktur Andienung / Ladezone

Labormöbel und Einrichtungsgegenstände Laborabzüge, Labortische, Sicherheitswerkbank/BSL

Sicherheit im Labor Gefahrstoffschränke (Chemikalien-, Säure-, Basenschränke), Not- / Augenduschen

Informationen zu Labor- und Gebäudeausstattung Das Equipment ist nach Absprache des Vermieters nutzbar

Zustand Modernisiert

Letzte Modernisierung 2025

Untervermietung möglich Ja

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Forschungsteams und Start-ups: 2-3 voll ausgestattete Labortische in einem modernen S2-Labor bieten ein professionelles, sofort nutzbares Arbeitsumfeld - ideal für innovative Projekte und wissenschaftliches Wachstum.

Lage

Planegg-Martinsried zählt zu den führenden Biotech-Standorten Deutschlands, mit unmittelbarer Nähe zu wissenschaftlichen Einrichtungen, etablierten Unternehmen und exzellenter Infrastruktur im Großraum München.

Ausstattung

Weitere Beschreibung

Flughafen

16,12 km

Fernbahnhof

3,02 km

Bus

0,18 km

Passt dieser Ort zu Ihnen?

MACHBARKEIT

Wir besuchen und analysieren potenzielle Räume, erstellen 360°-Virtual-Reality-Touren für eine bessere Planung und iterieren schnell über konzeptionelle Layouts.

Bei Bedarf helfen wir Ihnen bei der Beantragung einer vorläufigen Baugenehmigung und erstellen grobe Kostenvoranschläge für Bau, Möbel und Ausstattung.

AUSWÄHLEN

Wir erstellen eine Auswahlliste der relevantesten Standorte auf Grundlage Ihrer Kriterien, besuchen jeden Standort und ziehen Gutachter hinzu, um sicherzustellen, dass sowohl die unverzichtbaren als auch die wünschenswerten Anforderungen erfüllt werden.

Unterschreiben

Wir helfen Ihnen dabei, den Mietvertrag zu verstehen, unterstützen Sie bei Untermietverträgen, helfen Ihnen dabei, Änderungswünsche des Mieters gegenüber dem Vermieter zu formulieren, und bieten Ihnen auf Grundlage unserer Erfahrung Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen.

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